我爱我家回应高管离职风波：由原天津公司总经理接任，遭遇“不正当竞争手段”

【大河财立方 记者 赖苏婷 北京报道】我爱我家杭州公司高管全部被停职的消息持续发酵。

7月10日，我爱我家官方回应称“原我爱我家天津公司总经理谢家强已接任杭州公司总经理一职”，并强调公司“受到了不正当竞争手段的干扰”。面对其他的市场传闻，包括原杭州总经理开设新的房产经纪公司等内容，我爱我家并未给予更多回复。

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北京市君泽君（深圳）律师事务所陆晖律师告诉大河财立方记者，根据法律规定，不正当竞争有很多种表现形式，根据我爱我家的描述，可能涉及房源和客户信息，是否构成“不正当竞争”需要核实我爱我家的上述信息是否被侵害和不正当使用；此外，还需考量相关人员是否有与公司签署竞业协议。“对于不正当竞争的认定，要起诉至法院由法院判决，但在法院未判决时，我爱我家对外发布信息要保持谨慎，避免产生新的侵害商业信誉和个人名誉行为。”

截至7月10日收盘，我爱我家股价微跌1.12%，报收2.64元每股。

最新消息：原我爱我家天津公司总经理接任杭州公司总经理一职

近日，我爱我家杭州公司高管全部被停职的消息引发关注，当日话题冲上热搜。大河财立方记者联系到了我爱我家杭州公司的在职员工核实情况，对方表示“情况基本属实”。

针对“我爱我家杭州公司高管被停职”传闻，我爱我家官方向大河财立方记者回应称：原我爱我家天津公司总经理谢家强已接任杭州公司总经理一职。

此外，我爱我家在《沟通函》中提到：“我爱我家杭州公司确实受到了不正当竞争手段的干扰，我们发现了侵害我司商业利益的违规行为。我们坚决反对通过恶意的手段扰乱市场竞争环境。”

根据网上流传的短信内容，我爱我家对其杭州公司总经理、副总经理、全部业务总监等管理层进行停职处理；对杭州经纪人现有绩效政策的调整。

另外，市场消息称，此次被停职的我爱我家杭州公司现任总经理陈毅刚已经成立了新的房地产经纪公司。传闻陈毅刚成立的房地产经纪公司名为杭州简创房地产经纪公司。

据天眼查App，杭州简创房地产经纪有限公司，成立于2023年5月，位于浙江省杭州市，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本200万人民币，但未能查到与陈毅刚相关的消息。

对于上述传闻，我爱我家负责人表示“其他问题暂时无法给到回复”。

另悉，7月10日晚间，我爱我家发布公告称，我爱我家董事会于2023年7月10日收到公司副总裁陈毅刚提交的辞职申请。陈毅刚因个人原因，提出辞去公司副总裁职务。陈毅刚辞去上述职务后，将不在公司及子公司担任任何职务。

截至本公告披露日，陈毅刚持有我爱我家股票375.88万股（占公司总股本的0.16%）；其通过参与认购公司第二期员工持股计划间接持有公司股份，认购份额占公司第二期员工持股计划的比例为1.15%。其辞职后，所持公司股份将继续严格遵守相关规定，其认购的员工持股计划份额将按照相关规定转让给符合资格的人员。陈毅刚的辞职不会对公司的正常运作及经营管理产生影响。

由盈转亏，去年亏损超三亿元

我爱我家的经营情况不容乐观，近五年呈现下坡的态势。

大河财立方记者梳理近五年财务情况可知，我爱我家五年内经营高峰出现在2019年，当时归母净利润8.27亿元，到2020年开始腰斩，并持续走下坡路。其中，2020年，归母净利润3.12亿元，2021年1.66亿元。

2022年，公司经营状况更加严峻，从盈利转为亏损。根据财报，去年我爱我家公司实现营业收入116.73亿元，按同口径对比较2021年下降2.42%；实现营业利润亏损2.87亿元，较去年同期下降231.63%；实现归属母公司所有者的净利润亏损3.06亿元，较去年同期下降284.37%。

反映到股价上，五年以来股价持续下跌，最高点出现于2019年4月，股价为每股8.30元。相较于当前股价（每股2.64元，截至7月11日收盘价）下跌近七成。

经营下跌叠加高管出走的负面传闻，进一步引发市场对我爱我家发展的担忧。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜在接受大河财立方记者采访时表示，在目前房地产行业整体下行，行业内卷压力之下，房地产代理行业也未能幸免，在业绩困境下的裁员、加强考核，内部竞争加剧等都成为房地产代理行业的常态，我爱我家杭州分公司因为对员工关系处理不当引发舆情而导致高管被停职，是我爱我家为了应对北京公司相关舆情以缓和舆论冲击的紧急措施。

但今年第一季度，企业经营传导了一丝积极信号，2023年一季度，我爱我家实现营业收入31.49亿元，录得净利润5176.3万元，较去年同期实现扭亏为盈。

据悉，我爱我家公司业务主要围绕居住核心资产（住宅）的配置（交易与运营管理）需求提供专业服务，业务覆盖二手住宅经纪、新房销售、房屋资产管理。业务主要聚焦在国内一、二线核心城市，展业地区包括北京、上海、杭州、南京、苏州、天津、南昌等15余座国内城市；国内运营门店总量3583家，员工约3.5万人。

责编:王时丹 | 审校:陈筱娟 | 审核:李震 | 监制:万军伟

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