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房山多镇发布致宅基地自建房村民的一封信！精选

发布时间： 2023-06-09 21:11:52 来源：家住房山

最近微信改版，常有读者朋友错过文章更新，将“家住房山”设为星标，随时关注房山大事小情！

各位邻居：

(资料图片)

广大村民朋友们：

你们好！

农村宅基地自建房关系广大百姓的切身利益，为切实加强宅基地自建房施工安全，保护您和他人的生命财产安全，我们衷心希望全乡广大村民能够做到以下几点：

一、建房取得审批手续。坚持一户一宅原则，符合建房主体资格的村民，一户只能翻建一处住宅，禁止一户翻建多处住宅。且建房（新建、翻建、改建、扩建）必须事先办理审批手续，在村委会审核、乡政府审批通过后方可建房，禁止以提交材料备案代替审批、禁止未批先建。

二、建房符合审批内容。要严格遵照《房山区农村宅基地及房屋建设管理办法（试行）》中规定的房屋高度、层数和面积等规范标准设计符合村庄规划的房屋。且要按照申请审批的内容建设，不得擅自修改，禁止有规不依、有图不按、批小建大、批此建彼等现象。

三、建房注意施工安全。选择有正规资质的施工方并与其签订安全责任协议书和施工合同（同时，与村委会签订安全责任承诺书，报乡村两级备案），确保施工人员在施工前全部购买工伤保险，不购买工伤保险的不可进场施工。施工过程中，购买、使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备，督促施工方做好施工安全防护措施和安全防范提示，发现的安全隐患，及时要求施工方整改到位。

让我们做好自己生命健康安全的第一责任人，为建设安全宜居的美好家园共同努力。

感谢您的支持与配合！

去年的时候阎村镇制作了

《阎村镇农村宅基地建房标准示意图》及视频

指导各村开展宅基地建房审批、管理等相关工作

规范全镇农村村民

合法合规进行农村宅基地房屋建设

点击播放视频

（仅供参考，以各村为准）

四不得

一、建房的基底面积占宅基地面积不得超过75%；

二、不得建设三层及以上建筑和地下二层；

三、房屋四至（含滴水）垂直下落投影、院墙、台阶等住宅建筑物均不得超出自家宅基地范围；

四、不得在宅基地外建设室外楼梯。

一控制

化粪池和空气源室外机等相关生活设施要控制在宅基地范围内。

两面积

新宅基地（1983年1月1日以后）最高认定占地面积为0.3亩，基底面积不得超过150平方米；

老宅基地（1982年12月31日以前）最高认定占地面积为0.4亩（不足0.4亩的，以实际面积为准），基底面积不得超过200平方米。

窦店镇

（将手机左旋后，点击图片可放大查看）

（仅供参考，以各村为准）

看看邻居们都在团什么？

（已进群的亲不用重复进群）

■说明：本文由家住房山编辑整理发布，转载请注明

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