当前位置：主页 > 商业资讯 >

随着价格飙升放缓阿德莱德房地产价值达到平衡

发布时间： 2023-03-08 09:36:25 来源：互联网

【资料图】

人工智能房地产分析公司 PointData 的分析显示，在截至 2023 年 2 月的六个月里，阿德莱德 61.5% 的房地产经历了年化价格增长——低于 2022 年 11 月的 66%。

阿德莱德房产价值下降的比例从 34% 增加到 38.5%。

南澳大利亚房地产协会季度“观点”通讯中公布的调查结果与去年这个时候的房地产市场形成鲜明对比，当时 PointData 发现阿德莱德 95% 的房产价值增长超过 5%。

当时，阿德莱德 88% 的房产增长超过 10%。现在，符合此条件的房产比例仅为 20%。

PointData 表示，最新数据表明阿德莱德房地产市场正在向“平衡”转变。“阿德莱德的住宅房地产市场继续朝着完全平衡的方向发展，其中出现正增长(61.5%)和负增长(38.5%)的地区数量几乎相同，”它说。

“虽然 20% 的地区继续看到超过 10% 的增长，但其他正增长带已经转向中性(即 0% 增长)。

“负增长地区的情况与此类似，自夏季版以来，-1.25% 至 0% 的区间已从 6% 增加至 13%。”

根据 PointData 的数据，阿德莱德有 208 个郊区的价格在上涨(高于上一季度的 160 个)，而有 152 个在下降(低于上一季度的 198 个)。

正增长郊区的销售价格中位数为 768,000 美元，而负增长郊区的销售价格中位数为 776,000 美元。

肯特镇是短期销售增长表现最好的郊区，过去三个月增长了 8.6%。

标签：

广告